Реконструкция НПС : как выполнили комплекс изысканий и искали трубу

Иногда инженерные изыскания требуют нестандартного подхода для решения типовых задач. Потребность в проведении поиска подземных коммуникаций обусловлена растущей урбанизацией, т.е ростом населения. На одном из объектов возникла необходимость найти трубы, точное расположение которых было неизвестно. Как мы справлялись с задачей — в сегодняшнем кейсе от компании ООО НПО “ГИДРОИЗЫСКАНИЯ”.

Комплекс услуг по инженерным изысканиям

К нам поступило техническое задание от заказчика — института по проектированию магистральных нефтепроводов.

Ему требовалось оказать комплекс услуг по инженерным изысканиям: инженерно-геологические, геодезические, экологические изыскания для «Насосно — повысительной станции (НПС)» под реконструкцию очистных сооружений.

Быстро пробежимся по основным выполненным этапам и перейдем к особенной части.

НПС находилось в посёлке городского типа Республики Марий Эл России. Зафиксируйте этот момент, он описан не просто так.

Чтобы получить необходимые данные для проектирования, мы выполнили комплекс работ, включающий:

  • изучение материалов изысканий прошлых лет на прилегающей территории,
  • полевые работы,
  • лабораторные и камеральные работы по результатам настоящих изысканий.

* В ходе выполнения инженерно-геологических изысканий провели:

— рекогносцировочное обследование;

— проходку горных выработок;

— полевые исследования грунтов (статическое зондирование).

* Для определения геолого-литологического состава грунтов, мы осуществили буровые работы на глубину до 14,0 м, колонковым способом диаметром 127 мм без применения промывочной жидкости.

Выявили факторы, опасные для строительства: воздействие сил морозного пучения, процессы подтопления. Предложили ряд защитных мероприятий.

* В ходе гидрометеорологических изысканий установили опасные метеорологические процессы и явления: ураганы, сильные ветра.

* В процессе экологических изысканий отобрали пробы почвы для исследований по агрохимическим показателям. Установили, что почвы характеризуются допустимой категорией загрязнения.

Согласование с полуслова

Помимо изменения траектории, которую удалось установить с помощью трассоискателя, у трубопровода была еще одна особенность. Он пересекал магистраль, идущую на село.

Поскольку у каждой коммуникации есть обслуживающая организация, нам вначале необходимо было найти ее и согласовать съемку. Как правило, такие вопросы быстрее всего решаются через администрацию. Однако в этом случае возникла еще одна непредвиденная трудность.

Сотрудница администрации хорошо понимала по-русски, но разговаривала только по-марийски. Это затянуло процесс, однако в результате мы успешно прошли согласование.

Удивительные приключения геодезистов на НПС.

Инженерно — геодезические изыскания необходимы для получения достоверных топографических материалов, данных о рельефе местности, существующих и строящихся зданиях и сооружениях, элементах планировки, и для обоснования проектирования.

Но за обезличенными цифрами отчета всегда скрываются реальные полевые исследования.

В частности, этот объект мы снимали в октябре, и погода к тому моменту уже испортилась. Наши изыскатели проводили съемку на подтопленных участках, что затрудняло передвижения. Обратите внимание на прилагаемые фотографии.

Дополнительная сложность заключалась в том, что среди объектов для съемки была труба, которая проходила под землей на залесенном участке, и с момента ее заложения в 1980-х гг. она сильно поросла деревьями. К тому же сама труба пролегала по пожарным водоемам, что создавало дополнительные сложности для поисков.

Мы вышли из положения тем, что применили трассоискатель. Под одним из пожарных резервуаров труба поворачивала, и это был очень сложный участок, но мы полностью восстанавливали ход трассы.

В основе работы трассоискателя лежит эффект электромагнитной индукции, который используется для обнаружения объектов, в том числе неметаллических (!), в различных средах.

Главное преимущество подобного метода исследования в возможности проведения неразрушающего мониторинга среды, что снижает стоимость инженерных изысканий без потери их качества.

Труботрассоискатель
Послание для проектировщика

Уважаемый заказчик, важно отметить, что для достижения цели недостаточно лишь технических навыков или “твердых навыков” подрядчика.

Ключевым аспектом является способность быстро принимать решения и находить выходы из сложных ситуаций, которые могут замедлить процесс.

Это позволяет получить достоверные данные без срыва сроков с минимальными затратами ресурсов.

Мы в срок написали все технические отчеты и успешно прошли экспертизу результатов инженерных изысканий.

Заказчик вовремя приступил к разработке проекта.

Команда НПО “Гидроизыскания” предлагает сотрудничество с нашей компании, познакомьтесь с ней ближе здесь.

Подписывайтесь на наш канал в Телеграме, чтобы быть первыми в курсе новостей отрасли, обсудить практические кейсы, поделиться своими историями или задать вопрос.

А чтобы прислать ТЗ для расчета стоимости работ или получить консультацию эксперта, переходите по ссылке.

«Гидроизыскания» — когда изыскателя не нужно искать!

У кого-то несоответствие. Как пройти экспертизу ИИ с помощью аудита.

В нашей практике нередки случаи, когда знание методик проведения инженерных изысканий (ИИ) и нормативной документации РФ позволяют экономить средства заказчиков и избежать ненужных работ. Чтобы понять, насколько велика вероятность прохождения экспертизы, нам необязательно проводить ИИ на объекте заказчика или ждать их завершения, достаточно провести аудит программы ИИ.

Изыскательское трио успеха

Любая программа ИИ содержит методики и объёмы выполнения работ, вплоть до того, какими инструментами и специалистами выполняются изыскания. Поэтому независимая проверка опытным экспертом уже на этапе знакомства с программой позволяет выявить её несоответствие техническому заданию и требованиям нормативной документации РФ на трёх уровнях:

  • структура программы ИИ;
  • методика и выбранные виды работ;
  • объёмы работ.

Бывают случаи, когда методика и виды работ заложены строго по нормативам, а объёмы работ не соответствуют объёмам строительства. И такие моменты отследить зачастую сложнее, чем несоответствие на уровне методики или видов работ.

Например, при проектировании дороги необходимо заложить скважины, количество которых будет зависеть от её длины. И при этом подрядчик предлагает заложить, допустим, не десять скважин, как того требует нормативная документация, а пять. На первый взгляд методика и виды работ в порядке, но заключение экспертизы в этом случае будет отрицательным, потому что данных по пяти скважинам будет недостаточно для безопасного строительства и эксплуатации.

Профессионалу такие моменты сразу бросаются в глаза, поэтому в ООО “НПО “ГИДРОИЗЫСКАНИЯ” аудит проводят инженеры с профильным высшим образованием и опытом работы более 5 лет.

Мы выполняем аудит для четырёх видов изысканий:

  • инженерно-экологические
  • инженерно-геологические
  • инженерно-геодезические
  • инженерно-гидрометеорологические.
От призрака неверной методики до спасения времени и денег

Аудит помогает рассеять сомнения заказчика, когда он не уверен в правильности составления программы, или если в процессе проведения изысканий появилось недоверие к подрядчику. Особенно актуально это в тех случаях, когда есть риск не учесть какие-то тонкости ИИ (например, на сложных и масштабных объектах, в новых для клиента сферах). Если программа составлена некорректно, заключение экспертизы будет отрицательным. Для заказчика-проектировщика это удар по репутации, что само по себе неприятно. К тому же в этом случае проект не получит финансирования, что чревато ещё и денежными потерями.

Мы проводим аудит на стадии согласования программы и на этапе выполнения изысканий. В обоих этих случаях аудит поможет:

  • снизить риск получения отрицательного заключения экспертизы;
  • даст инструменты контроля подрядчика;
  • поможет скорректировать неверно выбранную методику работ;
  • сэкономить время и деньги за счёт соблюдения сроков выполнения работ.

Таким образом, аудит – это не только инструмент контроля. Он в целом значительно повышает вероятность получения положительного заключения экспертизы, если клиент исправит выявленные промахи и недочёты в программе.

Как был проведен аудит для алмазодобывающей компании, как инженеры компании НПО «ГИДРОИЗЫСКАНИЯ» помогли избежать завышенных расходов и уменьшили площадь водосбора на 80% можно прочитать в этой статье.

Заключение аудита для алмазнодобывающей компании
Пациент уже мертв. Когда аудит уже не поможет

Если клиент уже понимает, что придёт отрицательное заключение экспертизы и просит провести аудит заранее провального проекта, это не имеет большого смысла. В самом заключении экспертизы будет причина отказа, аудит здесь не поможет выявить ничего нового. В этом случае имеет смысл составить программу заново и провести изыскания повторно, чтобы снова пройти экспертизу и получить положительное заключение.

Только программу принеси, а мы все сделаем

Чтобы провести аудит, нашим специалистам нужна только программа ИИ. Поэтому единственное, что требуется от заказчика – это программа ИИ для любого реального объекта строительства. Всё остальное сделаем мы.

Аудит – самодостаточная услуга, никаких дополнительных контрактов на выполнение других видов работ от вас не потребуется. Сроки проведения аудита – 2 рабочих дня. И эта услуга совершенно бесплатна.

После проведения аудита мы предоставим вам:

  • отчёт с заключением эксперта по программе ИИ;
  • рекомендации по корректировке и оптимизации программы;
  • 30-минутную консультацию в удобном формате: аудио/видеозвонок.

Инженерная изыскания: не платить как за самолет, но все же платить

Однажды застройщик мне пожаловался: “Разослали запросы по разным организациям, получили предложения с разницей в стоимости до семи раз. Я долго не мог понять, то ли все-таки скважину бурим, то ли уже самолет покупаем”. Действительно, нередко бывает так, что заказчик, обращаясь в несколько изыскательских организаций за расчетом смет, по одному и тому же объекту получает стоимости, отличающиеся в разы. Разберемся, почему так происходит и что с этим делать.

В России существует два подхода к расчету стоимости инженерных изысканий – по государственным сборникам цен (СБЦ) и договорной подход.

Существование и того, и другого подхода оправдано. СБЦ, будучи системно разработанными документами, учитывают большое количество факторов ценообразования, множество видов работ и дают некий средний ориентир стоимости, тем самым позволяя договариваться заказчику и исполнителю, а государственным органам осуществлять контроль расходов. Некоторые заказчики, например, крупные корпорации, вводят понижающие коэффициенты к стоимости, рассчитанной по СБЦ, априори полагая, что исполнитель ее завышает.

Вместе с тем, изыскатели прекрасно знают, что расчет по СБЦ далеко не всегда отражает реальные затраты на выполнение работ — он может оказаться ниже. И, здесь, изыскатели либо вынуждены идти на ухищрения с СБЦ, а это влечет за собой риски не пройти экспертизу смет, либо предлагают договорной подход, который основан на расчете стоимости исходя из фактических затрат, налогов и прибыли предприятия.

Какие факторы влияют на фактические затраты?

Во-первых, это сложность объекта строительства, особенности геологических и физико-географических условий производства изысканий. Понятно, что строительство ГЭС в горной местности и участка автодороги на равнине с благоприятным климатом подразумевают совершенно разный объем работ и разные технологии их выполнения.

Во-вторых, стоимость зависит от места базирования изыскательской организации, удаленности района производства работ и развитости инфраструктуры в этом районе. Иногда транспортные расходы и организация базовых лагерей в удаленных уголках страны могут в несколько раз превышать стоимость собственно изысканий.

В-третьих, стоимость определяется внутренними ресурсами изыскательской организации – оснащенностью необходимыми инструментами, транспортными средствами, наличием специалистов в штате и уровнем их квалификации. Наличие у организации дорогостоящего оборудования, требующего обслуживания, и опытных изыскателей именно в штате, а не в формате «найдем под проект» приводит к повышению стоимости работ, однако, именно это и определяет качество рабочего процесса и результатов.

Получив разные сметы, заказчик оказывается перед вопросом: соглашаться ли на самую низкую стоимость или нет?

Следует помнить, что действующая система нормативных документов в сфере изысканий для каждого объекта и для каждой геологической ситуации предписывает определенный объем работ. Как правило, низкая стоимость означает, что этот объем выполнен не будет. Исполнитель воспользуется устаревшими архивными материалами, пробурит меньшее количество скважин, допишет результаты лабораторных исследований и прочее. И если такой отчет и пройдет экспертизу, то проблемы могут возникнуть на этапе строительства и эксплуатации объекта, когда реальное сооружение будет посажено в реальные природные условия.

Ликвидация последствий «нарисованных» отчетов может обойтись дорого — это потеря времени и денег, связанная не только с доизысканиями, но и с корректировкой готового проекта сооружения или даже частично построенного объекта. Поэтому, всем участникам строительного рынка выгоднее делать изыскания качественно сразу, заложив на это соответствующее финансирование.

Какова формула качественного результата? Формула проста: тщательный анализ первичной информации об объекте, заложение полноценного объема изысканий, соответствующего действующим нормативам и адекватного сложности природных условий, а затем — реальное выполнение этих объемов. Именно этому и следует ООО «НПО «ГИДРОИЗЫСКАНИЯ». Такой подход не может быть самым дешевым, но он гарантирует качественный результат.

Подписывайтесь на наш канал в Телеграме, чтобы быть первыми в курсе новостей отрасли, обсудить практические кейсы, поделиться своими историями или задать вопрос.

А чтобы прислать ТЗ для расчета стоимости работ или получить консультацию эксперта, переходите по ссылке.

«Гидроизыскания» — когда изыскателя не нужно искать!

Актуализация отчетов ИИ: Опасные приключения сроков в мире изысканий

При строительстве важно учитывать срок действия инженерных изысканий. С одной стороны, возможность воспользоваться уже имеющимися материалами изысканий экономит средства. С другой стороны, знание и соблюдение сроков облегчает своевременное прохождение экспертизы при затянувшемся или длительном строительстве. Если вы будете опираться на устаревшие данные, в лучшем случае это заметят на этапе экспертизы и отклонят проект. А в худшем — такое строительство может быть чревато аварийными и другими опасными ситуациями из-за неактуальных данных.

Как проверить актуальность срока

Срок действия инженерных изысканий в строительстве зависит от типа исследования и актуальности проведенных в ходе него работ.

Независимо от типа исследования, срок изысканий всегда указывается в техническом отчете, который содержит все полученные данные и подробное пояснение к ним.

Год сдачи обязательно указывается на титульной странице отчета, а в тексте документа содержатся конкретные даты проведения изысканий.

Опираясь на даты из отчета, вы сможете безошибочно определить, устарели эти данные или нет, в зависимости от вида изысканий.

Сроки давности различных видов изысканий: какие они и от чего зависят

Каждый вид изысканий имеет свои особенности, поэтому данные устаревают с разной скоростью. Иногда бывает так, что срок действия предыдущих изысканий еще не вышел, но условия уже изменились (например, появились новые объекты). В соответствии с нормативно-правовыми документами, любые изменения в проектной документации (в плане работ, смещения сроков), должны обязательно вноситься в технический отчет. Поэтому информация постоянно актуализируется и обновляется.

Срок давности геодезических изысканий (ИГДИ):

Все процедуры должны выполняться в полном соответствии с нормативно-правовыми актами СП 11-104-97 и СП 317.1325800.2017

СП 11-104-97. Согласно пункту 5.60, инженерно-топографические планы считаются неактуальными через 2 года после их составления.
На основании п. 5.1.20 СП 47.13330.2016 для строительства срок давности инженерно-топографических планов составляет не более двух лет при условии подтверждения актуальности отображенной на них информации согласно СП 317.1325800.2017 (п. 5.3.4).
То есть оба документа устанавливают крайний срок использования данных ИГДИ не более 2 лет.

Срок давности геологических изысканий (ИГИ):

Согласно СП 47.13330.2016 п.6.1.7 срок давности изысканий варьирует от 2 (на застроенных территориях) до 5 (на незастроенных территориях) лет.

Срок давности инженерно-гидрометеорологических изысканий (ИГМИ):

Согласно СП 47.13330.2016 п. 7.1.8 срок давности материалов инженерно-гидрометеорологических изысканий не должен превышать два года, метеорологического режима территории — пять лет (от окончания инженерно-гидрометеорологических изысканий до начала проектирования объектов капитального строительства).

Срок давности инженерно-экологических изысканий (ИЭИ):

Согласно СП 47.13330.2016, сроки варьируются от 2 до 10 лет в зависимости условий и характеристик территорий.

Если срок давности материалов инженерно-экологических изысканий прошлых лет не превышает срок, указанный в нормативном документе, допускается их использование для обоснования проектных решений без проведения дополнительных инженерно-экологических изысканий.

Важно помнить, что программа инженерных изысканий для подготовки проектной документации должна содержать оценку возможности использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности и репрезентативности.

Когда сроки ИИ истекают: Памятка для тех, кто забыл обновиться

Если сроки ИИ истекли.
Вы можете ознакомиться с техническим отчетом, срок действия которого вышел, чтобы прикинуть объем работ и возможные трудности на объекте. Однако, использовать его как основу для расчетов уже нельзя: это бесперспективно с точки зрения прохождения экспертизы, и опасно с точки зрения самого строительства. В этом случае инженерные изыскания необходимо провести заново.

Наша компания выполняет комплексные инженерные изыскания по всей территории в РФ. Познакомиться с нашими услугами вы можете на сайте

2. Если сроки не вышли, но нужно обновить отчет.

Такие ситуации бывают, например, когда проектирование нового объекта планируется на участке, где уже проводились изыскания.

В этом случае закончить работы можно быстрее и проще, чем “с нуля”. Их объем и состав будет зависеть от типа объекта и необходимых исследований.

Перечень работ устанавливается в индивидуальном порядке после тщательного анализа существующих отчетов и особенностей объекта.

3. Если сроки давности не вышли, и информация не потеряла своей актуальности, можно смело использовать текущий отчет ИИ.

Но по опыту замечаем, что экспертиза может потребовать согласовать незначительные изменения (например, появление новых коммуникаций), которые могли возникнуть за текущий срок.

Актуализация сведений в технических отчетах играет колоссальную роль для безопасности строительства и успешной эксплуатации объектов. Как показывает практика, изменение геологических, гидрогеологических и других условий на территории строительства может произойти внезапно и незаметно (например, активизация опасных природных процессов, таких как карст, оползни и др.). И зафиксировать их можно только в ходе своевременных исследований. Поэтому пренебрегать сроком давности изысканий ни в коем случае нельзя.

Обсудить новости, поделиться своими историями или задать вопрос вы можете в нашей группе в телеграм — канале (мы ведем блог для проектировщиков, изыскателей ).

Присылайте ТЗ для расчета стоимости работ или консультации эксперта по ссылке.

ООО «НПО «ГИДРОИЗЫСКАНИЯ» — ваш отдел инженерных изысканий на аутсорсе.

В договоре мы гарантируем 100 % прохождение экспертизы.

«Гидроизыскания» — когда изыскателя не нужно искать!

5 рабочих инструментов для выбора надежного исполнителя в инженерных изысканиях

Рассмотрим основные проблемы, с которыми сталкиваются проектировщики при взаимодействии с изыскателями. Определим инструменты для определения надежного исполнителя в инженерных изысканиях.

Проблемы взаимодействия проектировщиков и изыскателей

Согласно проведенным опросам, главная проблема заказчиков инженерных изысканий – сложность в коммуникации с исполнителем на всех стадиях выполнения работ.

Со стороны исполнителя часто можно наблюдать:

● проблемы с обратной связью

● срыв сроков

● игнорирование заказчика на всех этапах взаимодействия:

    • при запросе стоимости и согласование ТЗ
    • на этапе полевых и лабораторных работ
    • на этапе выдачи технического отчета
    • “исчезновение” исполнителя на этапе замечаний от экспертизы

Заказчик вынужден:

● постоянно проверять документацию на всех этапах работ

● искать ответственных исполнителей внутри компании подрядчика

● контролировать ход работ и соблюдение сроков

● прикладывать усилия для получения согласованного в договоре результата

Чтобы избежать описанных выше ситуаций, необходимо изначально уделить внимание выбору надежного подрядчика по инженерным изысканиям (ИИ).

Поделимся опытом нашей компании. Для нас важно взаимовыгодное сотрудничество с заказчиком, конечный результат которого принятые экспертизой проектно-изыскательские работы. Только при достижении общей цели — получение положительного заключения по ПИР, мы можем рассчитывать на повторное обращение и выполнение совместных проектов. И для этого мы в компании транслируем известные 4 вида обмена между заказчиком и исполнителем, понимание которых помогают нам выстраивать взаимоотношения с заказчиком:

4 вида обмена между заказчиком и исполнителем:

  • с превышением
  • равноценный
  • неравноценный
  • криминальный

Взаимовыгодное сотрудничество в нашем понимании — это долгосрочные партнерские отношения, на которые можно рассчитывать только при первых двух видах обмена.

Малоэффективность стандартных способов проверки исполнителя инженерных изысканий

Чаще всего для проверки исполнителя выполняются следующие действия:

  • Поиск в интернете. Сайтов компаний огромное количество и достоверность информации сложно проверить.
  • Поиск по рекомендациям. Субъективный способ, потому что критерии качества и требования у всех разные. И не факт, что исполнитель подойдет под специфику вашего проекта (отрасль, тип сооружения, особенности местности и т.д.)
  • Проверка через специальные сервисы: имелись ли у предприятия споры, как часто выступает в роли ответчика, какое у него финансовое положение.
  • Заполнение референс-листа. Полученная информация дает лишь общее представление об исполнителе.
  • Наш опыт показывает, что перечисленные способы проверки малоэффективны и не гарантируют отсутствия проблем с исполнителем.
Что значит надежный исполнитель инженерных изысканий?

Здесь стоит рассмотреть основные пункты, которым следует уделить внимание на начальном этапе взаимодействия с исполнителем.

Согласованное техническое задание и программа работ

Нет смысла обсуждать стоимость ИИ пока нет ТЗ, составленного в соответствии с требованиями НТД, в содержании которого в обязательном порядке должны присутствовать перечень и характеристики проектируемых сооружений.

Поэтому составленное проектировщиком ТЗ должно быть внимательно изучено исполнителем. После чего задаются уточняющие вопросы, чтобы правильно определить объем изыскательских работ. Продуктом данного взаимодействия является согласованная программа работ, в которой описана методика и назначены объемы исследований.

Таким образом надежный исполнитель – это тот кто быстро вникает в процесс, выясняет необходимую информацию и добивается того, чтобы у заказчика и исполнителя было единое видение результата работ.

Оперативная обратная связь между заказчиком и исполнителем

Весь процесс выполнения работ по ИИ как правило контролируется не только исполнителем, но и заказчиком.

Задачу по контролю подрядчиков некоторые предприятия решают назначением своего специалиста, который присутствует на месте производства работ и следит за соблюдением необходимых требований и согласованных в программе работ объемов. Данный способ контроля является наиболее надежным для определения исполнителя. Но не все заказчики имеют такую возможность.

Поэтому задача надежного исполнителя — минимизировать участие заказчика в этом процессе путем налаживания оперативной обратной связи. А именно:

  • выявить точки контроля этапов работ
  • согласовать форму и вид предоставляемой информации в точках контроля
  • назначить ответственных за предоставление информации в точках контроля
  • оперативно доводить достоверную информацию по согласованным каналам коммуникаций.
Фото- и видеофиксация работ

Фото- и видеофиксация – еще один инструмент, который помогает контролировать ход работ. Но не все компании готовы к требованиям по фото- и видеофиксации. Поэтому этот пункт может служить критерием отбора надежного исполнителя

Поэтапная сдача

Мы рекомендуем включать в договор и ТЗ поэтапную сдачу работ.

Это помогает “держать руку на пульсе”, контролировать ход проекта, видеть реальный объем и качество выполненных работ для оперативного принятия решений.

Особенно это актуально для долгосрочных проектов, что позволяет минимизировать риск срыва сроков по договорным обязательствам в целом.

Средства автоматизации

Должны ли быть у надежного исполнителя средства автоматизации? Скорее, да. Это говорит о том, что компания настроена на выстраивание своих внутренних бизнес процессов таким образом, чтобы их продукт был ценным и востребованным. Главное преимущество этой системы — возможность учета каждого шага в работе с заказчиком.

Основные задачи которые решаются благодаря внедрению CRM-системы:

  • ведение каждого проекта изысканий в четком соответствии с разработанным и внедренным бизнес-процессом
  • установление согласованных с заказчиком сроков на любом этапе работ
  • закрепление ответственного за каждый этап
  • хранение истории коммуникации с заказчиком и документации в едином месте

5 рабочих инструментов для выбора надежного исполнителя в инженерных изысканиях

1.Коммуникация на этапе переговоров

На этапе запроса коммерческого предложения по любому из каналов связи важно, чтобы Исполнитель оперативно ответил, что запрос получен и назначил сроки по обратной связи.

Следующий важный момент — согласовать созвон для уточнения необходимой информации и понимания объема работ.

При общении исполнитель должен быть коммуникабельным, быстро ориентироваться в вопросах, связанных с профессиональной деятельностью своей компании. Разъяснять, задавать и давать развернутые ответы на поступившие вопросы.

На данном этапе складывается первое впечатление об исполнителе.

2. Процесс согласования технического задания

На данном этапе важно разъяснить назначение объемов работ, согласно предоставленного в ТЗ перечня и характеристик проектных сооружений, со ссылками на нормативно-техническую документацию.

Это поможет убедиться в компетентности специалиста со стороны исполнителя, что позволит избежать проблем на этапе экспертизы и разработать верное проектное решение.

Вас должны насторожить фразы:

● «Да ты что, я собаку на этом съел! Я уже 20 лет на рынке»

● «Я так всегда делал. Не переживайте, нормально всё будет!»

● «Мы 100 раз так делали и хорошо получалось»

3. Фото- и видеофиксация

При отсутствии представителя заказчика на объекте производства работ рекомендуем согласовать и прописать в ТЗ требования к фото и видеофиксации.

При согласовании данных условий, исполнитель берет на себя ответственность по выполнению данных обязательств, что также является одним из критериев его надежности.

4. Поэтапная сдача

Необходимость поэтапной сдачи рекомендуем прописывать в договоре, чтобы избежать рисков неисполнения договорных обязательств со стороны исполнителя. Стоит обратить внимание, если исполнитель пытается избежать данного пункта договора.

Вас должны насторожить фразы:

● «Постараемся сдавать поэтапно»

● «Мы сдаем проект только целиком»

● «Зачем вам промежуточные результаты? Они не точные и для проектирования не подойдут»

5. Организация работы в компании изыскателя

Наличие CRM системы признак исполнителя, у которого налажены бизнес-процессы для удобства ведения проектов и взаимодействия с заказчиком.

Данный факт дополнительно подтверждает стремление исполнителя развиваться и выходить на новые уровни сотрудничества.

Описанные выше инструменты помогут выбрать надежного исполнителя, результатом сотрудничества с которым будут принятые экспертизой проектно-изыскательские работы.